Dom z zabudowaniami gospodarczymi i działką 72.200 m - miejsce z ogromnym potencjałem!

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości MOGOWO blisko NASIELSKA, obejmująca dom mieszkalny, budynki gospodarcze oraz 4 działki objęte jedną Księgą Wieczystą. Łączna powierzchnia nieruchomości to 7,22 hektara!
To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju i możliwości realizacji własnych pomysłów - zarówno mieszkaniowych, jak i biznesowych. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedlisko rodzinne, gospodarstwo agroturystyczne, miejsce prowadzenia działalności usługowej, magazynowej lub związanej z hobby wymagającym dużej powierzchni.

CO MA DO ZAPROPONOWANIA PRZEDSTAWIONA INWESTYCJA?
- Dom do codziennego życia: stan techniczny do odświeżenia.
Dwukondygnacyjny budynek mieszkalny posiada powierzchnię użytkową 126,7 m2. Powierzchnia mieszkalna to 77,76 m2.
Powstał w roku 1971. Jest ocieplony styropianem, na poddaszu wełną.
Na podłogach panele oraz oryginalne deski.
Wszystkie okna wymienione na plastikowe. Dom pokryty jest nową blachą.
Piec centralnego ogrzewania wraz z całą instalacją grzewczą zostały zamontowane 4 lata temu.
Budynek wyposażony jest w system alarmowy.

- Media i wyposażenie:
Ogrzewanie piecem centralnym, do budynków doprowadzona jest woda miejska i prąd. Na działce przydomowej znajduje się szambo.
Budynek mieszkalny jest wyposażony w meble. Łazienka z pełną armaturą.

- Budynki dodatkowe:
Obok budynku mieszkalnego znajdują się 3 budynki gospodarcze. Wybudowane zostały w latach 50-60, są w dobrym stanie, z przeznaczeniem jako budynki gospodarcze: magazyny, pomieszczenia dla zwierząt.

- Działki wchodzące w skład Nieruchomości:
Cała powierzchnia stanowi 7,22 ha. Na tą powierzchnię składają się 4 działki z opisem użytku wg rejestru gruntów jako: lasy, pastwiska trwałe, grunty orne, grunty rolne zabudowane, grunty zadrzewione i zakrzewione.

- Lokalizacja
MOGOWO to spokojna miejscowość oferująca wygodne połączenie z większymi ośrodkami miejskimi.
Orientacyjne czasy dojazdu: Nasielsk- ok. 9 minut, Nowy Dwór Mazowiecki- ok. 20 minut, Płońsk- ok. 40 minut, Ciechanów- ok. 45 minut, Warszawa- ok. 50 minut.

MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE:
Siedlisko o powierzchni ponad 7 hektarów daje ogromne możliwości włączenia agroturystyki, rekreacji oraz działalności przemysłowej i usługowej.
- Klimatyczny ośrodek wypoczynkowy: Postawienie luksusowych namiotów glampingowych, domków całorocznych lub zaadaptowanie budynków na przestrzeń eventowo-weselną.
- Siedlisko jako obszar zielony na zagrodę edukacyjną, hodowlę alpak czy koni, co przyciąga rodziny z dziećmi.
- Turystyka leśna: park linowy, sauna leśna, balie ogrodowe czy strefa leśnych kąpieli i ćwiczenia rekreacyjne,
- Biznes rolno-przetwórczy i produkcyjny,
- Przetwórstwo lokalne: produkcja przetworów, serów, miodów czy win sprzedawanych bez pośredników, bezpośrednio z gospodarstwa,
- Szkółka roślin lub plantacja: działek upraw rolnych pod uprawę ziół, borówek amerykańskich, roślin ozdobnych,
- Biznes usługowy i komercyjny. Na działce budowlanej można przechowywać hale lub kontenery magazynowe na wynajem dla mieszkańców okolicznych miejscowości,
- Centrum warsztatowo- szkoleniowe,
- Sektor OZE: Instalacja farmy fotowoltaicznej na wolnych przestrzeniach gruntów rolnych.

"Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego."
-
Zapraszam na prezentację tego pięknego domu:
Piotr DROSIO
Nr licencji pośrednika: 30392.
Tel.  
Szczęsny Nieruchomości
ul. Jórskiego 13, 03-584 Warszawa


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości